司总部和各大区分公司的控制。
现在,艾瑞克必须将这件事情如实上报,具体要不要合作,得看达亚克集团高层的决定。
这其中必然伴随着不同派系高层之间的争斗,最后可能会得出一个比较折中或者扭曲的方案,但不管怎么说,这都不是艾瑞克所能参与的事情。
虽说被好兄弟艾瑞克深深地误解了,但裴谦并不在意。
反正只是尽人事、听天命,拉好兄弟一把,如果对方不领情的话,那也只能作罢。
以达亚克集团高层的效率,这事一时半会怕是定不下来。
不过裴谦也不着急,反正ioi现在的情况虽然不容乐观,但想要暴毙的话也不容易。
裴谦又喝了两口咖啡,继续查看其它部门的情况。
就在这时,办公室外传来了敲门声。
裴谦抬头一看,来的人是梁轻帆。
这位树懒公寓的负责人并没有被选入受苦旅行的特训名单中,所以前段时间还能跟迟行工作室配合,为《房产中介模拟器》这款游戏提供房型相关的数据支持。
裴谦没选他去特训,主要是两个方面的考虑。
一方面是树懒公寓虽然很红火,但赚钱并不算多,想要收回购买固定资产的那些钱更是遥遥无期;另一方面则是因为梁轻帆还肩负着为腾达大楼选址设计的重任,这个工作耽搁不得。
“裴总,关于总部大楼的选址和设计,经过一段时间的调研,我这边已经有了初步的想法,来跟您汇报一下。”
梁轻帆一边说着,一边把手里拿着的方案递给裴谦。
裴谦伸手接过。
梁轻帆说道:“首先是关于选址方面的问题。”
“从目前来看,京州实际上可以用做总部大楼建设的大块用地并不算多,我们的选择当然也会受到局限。”
“京州整体是向西、向南扩张的,但这些热门地段的地,要么是已经在开工建设,要么是已经拍卖完成、等待开发,就算我们是京州的纳税大户,可以在一些问题上享受一定的便利,但这种程序上的问题还是没法绕开的。”
“如果只是一栋楼倒是还好说,但裴总您的要求是占地面积要尽可能地大,那么一般的小块用地自然就不符合标准了。”
“所以,我考虑的选址在京州市的东北方,也就是老工业区附近。”
“正好这边已经有了小吃集市、惊悸旅舍等相关产业,地铁线也已经有所规划,综合考虑,是比较合适的地点。”
裴谦陷入沉思,没说话。
对于这个选址,他是不太满意的。
因为距离惊悸旅舍和小吃集市太近了。
众所周知,腾达的产业之间似乎很容易发生莫名其妙的化学反应,尤其是这种地理位置上的接近,就更容易导致一些难以预料的变化。
可也正如梁轻帆所说的,可选的地方实在是不多。
市政规划是一个很长远的事情,某一块地的用途可能早在几年前就已经决定了。而现在又是经济快速发展、房企也蓬勃发展的时间段,城市内的各种用地都被抢得很厉害。
想找到一小块地可能不难,但要找到大到容纳整个腾达集团的地,怕是不容易。
因为裴谦的目的是多花钱,摊子铺得越大越好,仅仅是一栋楼,那显然无法满足裴总花钱的需要。
裴谦甚至有个想法,就是借着这次修总部大楼的机会,清理一下自己的固定资产份额。
这么多的固定资产已经对结算造成了影响,如果在盖总部大楼的过程中资金不够了,裴谦就可以顺理成章地把这些楼给卖掉一部分,为结算减轻负担。
综合考虑,还真就这个地方最合适。
至于跟惊悸旅舍和小吃集市离得太近这个问题……
想来也不会是什么大问题,毕竟腾达总部大楼又不能盈利,顶多不也就是变成一个网红大楼么?只要不多赚钱,那就没问题。
梁轻帆继续说道:“至于大楼的造型……我也简单设计了几个。”
“裴总您看看,哪个更顺眼一点?”
“或者有一些比较明确的设计元素,也可以添加进来。”
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