长期的完善的监督机制去规范它的收支。这就使得地方政府在对于它的使用上肆无忌惮。政绩工程、攀比之风，挥霍无度、土地寻租等负面现象层出不穷。

　　更重要的是转让使用权的土地都是通过买断的方式使用几十年，而国内的官员们，尤其是一、二把手常常不会在一地长期任职，而且他们的权力又足以碾压同一届的其他官员的不同意见，这造成各地的地方政府官员乐于寅吃卯粮、竭泽而渔，而根本不考虑这样做的结果——下一任政府官员如何解决财政收入的问题，让下一任官员头痛去好了。

　　“苏爷爷，您想过没有，好地和城市近郊的土地全部都让前几任官员们卖光了。卖地的钱也让他们花光了，财政支出水平上去了，想要下来，那可不是一件容易事。对此想必您肯定是有极其切身的体会。那么我就要问问，十年没问题，二十年没问题，三十年后的官员们，拿什么地来卖？拿多少地来卖？一旦土地断崖式的减少，那么引发的地方财政不足要如何来解决？这可不是一两个省的问题。而是几乎遍布全国，中】央财政届时能够有多少节余来弥补这个大窟窿？”苏爱军不禁想起了苏浣东转述的，方明远当时的原话。

　　是啊，到了那个时候，就是中】央财政也绝对无法接下这样大的一个窟窿来！而华夏又没有像美国那种地方政府破产的制度，届时可能会引起整个社会的大动荡！

　　苏浣东在谈到这件事情的时候，脸上浮现出来的无奈，苏爱军回来后，仍然不时地会想起，治理这样的一个国家，处处都要小心，处处都有掣肘，处处都是牵一发而动全身的硬骨头，父亲这几年已经明显地显得苍老。

　　好在有自己这些人，有方明远在真心真意地帮助着他，至少方明远在提出了一个个尖锐的问题的同时，也在竭力地寻找着解决方法。而这个方案，无疑就是他认为比较好的解决办法。

　　实施这一方案，虽然会令地方政府的财政在头几年里会比较拮据，但是却可以保证在未来相当长的时间里，政府每一年里都可以从土地使用权转让上获取稳定的收益，而相对拮据的财政，自然而然地也就会减少地方官员大肆兴建面子工程和挥霍。也保证继任官员们手中能够有足够多的财政资金。同时，还减轻了购房者一次支出的压力，也降低了房价。

　　只是方案虽然想得很好，但是想要在国内推行开来，却不是一件容易事，这些官员们唯恐自己手中的钱不够多，怎么可能主动地去限制自己获取更多的资金。

　　“我又不是圣人，怎么可能不心痛，但是我并不认为这样做，对于我自己来说是件坏事。”方明远笑笑道，“我又不是图一时的收益，我更看重的是潼宜的长治久安

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