长期的完善的监督机制去规范它的收支。这就使得地方政府在对于它的使用上肆无忌惮。政绩工程、攀比之风,挥霍无度、土地寻租等负面现象层出不穷。
更重要的是转让使用权的土地都是通过买断的方式使用几十年,而国内的官员们,尤其是一、二把手常常不会在一地长期任职,而且他们的权力又足以碾压同一届的其他官员的不同意见,这造成各地的地方政府官员乐于寅吃卯粮、竭泽而渔,而根本不考虑这样做的结果——下一任政府官员如何解决财政收入的问题,让下一任官员头痛去好了。
“苏爷爷,您想过没有,好地和城市近郊的土地全部都让前几任官员们卖光了。卖地的钱也让他们花光了,财政支出水平上去了,想要下来,那可不是一件容易事。对此想必您肯定是有极其切身的体会。那么我就要问问,十年没问题,二十年没问题,三十年后的官员们,拿什么地来卖?拿多少地来卖?一旦土地断崖式的减少,那么引发的地方财政不足要如何来解决?这可不是一两个省的问题。而是几乎遍布全国,中】央财政届时能够有多少节余来弥补这个大窟窿?”苏爱军不禁想起了苏浣东转述的,方明远当时的原话。
是啊,到了那个时候,就是中】央财政也绝对无法接下这样大的一个窟窿来!而华夏又没有像美国那种地方政府破产的制度,届时可能会引起整个社会的大动荡!
苏浣东在谈到这件事情的时候,脸上浮现出来的无奈,苏爱军回来后,仍然不时地会想起,治理这样的一个国家,处处都要小心,处处都有掣肘,处处都是牵一发而动全身的硬骨头,父亲这几年已经明显地显得苍老。
好在有自己这些人,有方明远在真心真意地帮助着他,至少方明远在提出了一个个尖锐的问题的同时,也在竭力地寻找着解决方法。而这个方案,无疑就是他认为比较好的解决办法。
实施这一方案,虽然会令地方政府的财政在头几年里会比较拮据,但是却可以保证在未来相当长的时间里,政府每一年里都可以从土地使用权转让上获取稳定的收益,而相对拮据的财政,自然而然地也就会减少地方官员大肆兴建面子工程和挥霍。也保证继任官员们手中能够有足够多的财政资金。同时,还减轻了购房者一次支出的压力,也降低了房价。
只是方案虽然想得很好,但是想要在国内推行开来,却不是一件容易事,这些官员们唯恐自己手中的钱不够多,怎么可能主动地去限制自己获取更多的资金。
“我又不是圣人,怎么可能不心痛,但是我并不认为这样做,对于我自己来说是件坏事。”方明远笑笑道,“我又不是图一时的收益,我更看重的是潼宜的长治久安
请收藏:https://m.tmfq.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)