话他爱听。

　　“虽然说龙兴建设集团公司也算是是房地产企业，但是房价和地价的暴涨，也是我们所不愿意看到的。大家的收入是有限的，在房子上的投入高了，自然就会压缩其他方面的需求，影响其他产业的正常发展。说实话，如今的社会舆论大多都将房价的暴涨‘归功’于房地产企业的贪婪，我不否认，这些年来，很多房地产企业通过种种手段获取了超额利润。但是要从大局来看，追根究底房价的高涨，是因为地价的不断快速上涨。原油涨价，成品油岂有不涨价的道理，是不是这样？”方明远道。

　　“是！”梅东成干脆利落地答道。明人面前别说暗话，身为住房和城乡建设委员会的主任，他当然知道，去掉那些因为囤地和消减成本以至于房屋质量难以过关的，房价里至少有百分之六十以上的份额是以土地转让金和各种税费的名义被收缴到了政府手中。只不过，媒体们不好批评政府卖地太贵、收税收费太狠，只能将批评的声音转向房地产企业，反正骂他们几句，这些房地产企业还能够咬掉他们两块肉？

　　“第二，就我所知，京城里，保障房与正式商品房，无论是在户型、朝向、房屋质量等诸多方面，还是有着一定差别，而且，有些税费，建造保障房是无需缴纳的。在商言商，龙兴建设集团公司如今也不是我一个人的企业，我必须要向其他股东有个交待，所以这一块的支出，住房和城乡建设委员会必须返还和给予补偿。”方明远道。

　　梅东成暗出了一口气，笑道：“这个是自然，应当有的，不过补偿方面，我们可能给不了太多，委员会能够动用的资金也是有限的。”

　　“第三，专房专用，我不希望这一批房，最终落到依照规定原本是没有资格购买它的人手上。我是支持东成叔你的工作，也是希望能够有更多没有房的人早日住上属于自己的住房，但不是给那些早已有房的人锦上添花的。保障房就是保障房！”方明远继续道。

　　“住房和城乡建设委员会会进一步地加强对购房人的资格审核，确保尽可能地满足这一点。”梅东成喜上眉梢地道，他原本还以为要费上一番口舌的，毕竟从整体上来说，龙兴建设集团公司肯定是要让利不少的，想不到方明远居然是如此地干脆利索。

　　“第四，那些未完工的楼盘，仍然是完工验收完毕后，我们交楼，住房和城乡建设委员会付款。至于现在正处于租赁中的那些房屋，住房和城乡建设委员会在接收后不得提前收房，只能等租期结束租客退房后再收回，我们会尽可能挑选租期临近的房屋交付，这一点你们能不能保证？”方明远道。

　　梅东成有些迟疑，梅东泽插口道：“当初外交部、铁道部从龙兴建设

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